کشکول ادب

بسم الله الرحمن الرحیمیکی از موضوعاتی که در بسیاری از مواقع مردم را درگیر مسائل حقوقی و یا اختلافات بین فردی خواهد کرد ناآشنا بودن آنان با چگونگی تنظیم قراردادهاست. بنا بر این بهترین راه مشورت با وکیلان دادگستری و یا مشاوران حقوقی است. ارزش دارد مبلغی هزینه شود ولی از چالش های احتمالی پیش گیری گردد.اما یکی از قراردادهایی که بیش تر مردم با آن سر و کار پیدا کرده یا می کنند و معمولاً همه، با اتکا به مشاوران املاک عقد قرارداد خواهند نمود مبایعه نامه است که متأسفانه برخی از مشاوران املاک نیز ریزه کاری های حقوقی موضوع را نمی دانند.در زیر به چند نکته اصلی و اساسی در این باره اشاره خواهد شد. امید است مورد استفاده قرار بگیرد.الف- در باره ی بنگاه مشاور املاک:شما به مشاور املاکی نیاز دارید که در این کار شما را به خوبی یاری کند. به ویژه اگر نخستین معامله ای ست که انجام می دهید. مشاور شما باید دارای دانش، تجربه ی کافی و حسن شهرت باشد. بنا بر این: 1- در باره ی بنگاهی که قرار است معامله در آنجا انجام شود، تحقیقی اجمالی به عمل آورید و از خوش نام بودن آنان اطمینان نسبی حاصل کنید.2- با مصاحبه ای که با مشاور املاک انجام می دهید تلاش کنید (بدون آنکه متوجه هدف شما شود) میزان دانش او را در حوزه ی کاری، بازار مسکن، چگونگی استفاده از تسهیلات بانکی، مسائل حقوقی و ... به طور نسبی حدس بزنید.مشاور کم سواد و ناآگاه احتمالاً شما را گرفتار خواهد کرد اما خوبی کار آنجاست که چنین فردی خیلی زود خود را لو می دهد و شما با مذاکره ای کوتاه احتمالاً به تشخیص خواهید رسید.3- مطمئن شوید شخصی که مبایعه نامه را تنظیم و امضا می کند همان کسی است که پروانه ی اشتغال "مشاور املاک" به نام اوست.ب- در باره ی فروشنده:1- خریدار ب, ...ادامه مطلب

بسم الله الرحمن الرحیمیکی از موضوعاتی که در بسیاری از مواقع مردم را درگیر مسائل حقوقی و یا اختلافات بین فردی خواهد کرد ناآشنا بودن آنان با چگونگی تنظیم قراردادهاست. بنا بر این بهترین ..., ...ادامه مطلب